CURSO : Analisis de Costos
SIGLA : CCL4100
CRÉDITOS : 08
REQUISITOS : CCL3130
CLASES TEORICAS : 02 Sesiones Semanales
TALLER : 01 Sesion Semanal
I. OBJETIVOS
1. Deducir los costos de la ejecucion material de un proyecto, en funcion de las condiciones
administrativas y tecnicas estipuladas para su ejecucion.
2. Aprender a evaluar una obra material existente.
2. CONTENIDO
1. Alternativas nacionales de ejecucion directa, mandato o libre empresa, para enmarcar los
procedimientos contractuales a que deben someterse los programas de construccion y su
incidencia indirecta en el costo.
2. Procedimientos de contratacion.
3. Condiciones administrativas para mandatos por suma alzada y sus variantes.
4. Estudio de la incidencia en el costo por programa cion, relacionada con la planificacion y
optimizacion economica del aporte de recursos.
5. Metodologia y operatoria del calculo de costos directos unitarios, precedentes a
confeccionar el presupuesto de la obra.
6. Gastos generales.
7. Operatoria economica durante la ejecucion del contrato, para las distintas variables
estipuladas en las bases administrativas (si es por suma alzada), o las condiciones de
recuperacion de capital y utilidades (si es para la venta).
8. Indices lideres, para efectuar tasaciones, en funcion de la estructura, terminaciones e
instalaciones, fijando un valor fisico base y su posterior correccion por emplazamiento,
rentabilidad y antiguedad.
9. Efectuar la cubicacion por partidas en un proyecto elegido, para cuantificar el volumen a
realizar de cada actividad y saber ingresar los resultados al presupuesto. (Para esto, los
alumnos recibiran los planos y especificaciones de una obra singular, orientandolos en el
ordenamiento de calculo, sometido a las estipulaciones de la Norma Oficial de Cubicacion).
III. BIBLIOGRAFIA
Sidney M. Levy "Administracion de Proyectos de Construccion". Mc Graw
- Hill, 1997.
Halpin Daniel "Conceptos Financieros y Costos en Industria de la
Construccion". Limusa, 1997.
Arriagada Gustavo "Administracion Integral de Proyectos". Colegio de
Ingenieros de Chile, 1988.
Barrios Gaston, Eves "Manual de Analisis de Costos en Construccion". Eves,
1992
De Solminihac Hernan "Procesos y Tecnicas de Construccion". Pontificia
Universidad Catolica de Chile, 1996.
Albala A., Americo "Direccion de Proyectos: Teoria y Practica". Colegio de
Ingenieros de Chile, 1993.
Gallardo J. "Contratos de Construccion". Pontificia Universidad
Catolica de Chile, 1982.
Hendrickson C. "Project Management for Construction". Prentice - Hall,
1989.
Tumblin, C. "Construction Cost Estimates". John Wiley & Sons, 1980.
Merchan, Faustino "Manual para la Direccion Integrada de Proyectos y
Obras". C.I.E. / Dossat, 2000 1999.
