CURSO : ADMINISTRACION Y FINANZAS TRADUCCION : MANAGEMENT AND FINANCE SIGLA : CCL2373 CREDITOS : 10 MODULOS : 04 REQUISITOS : EAE105A TIPO : CATEDRA CALIFICACION : ESTANDAR DISCIPLINA : CONSTRUCCION CIVIL I. DESCRIPCION Asignatura de caracter teorica - aplicada, cuyo proposito es que los estudiantes conozcan las bases conceptuales de la administracion de empresas y los sistemas de informacion para la planificacion y control de recursos; analicen informacion contable y financiera de empresas constructoras e inmobiliarias, considerando en el analisis matematicas financieras, costos relevantes, aspectos tributarios y de legislacion laboral. De este modo podran comprender los procedimientos operativos y los esquemas decisionales dentro de la empresa. II. OBJETIVOS 1. Comprender los conceptos basicos de la administracion y finanzas, sus herramientas y metodologias para la gestion de empresas en el ambito de la construccion. 2. Comprender los aspectos e implicancias de la legislacion laboral en la administracion de empresas constructoras e inmobiliarias. 3. Distinguir los diferentes aspectos de la contabilidad y su utilizacion como elemento de apoyo para la planificacion y control de recursos, la toma de decisiones y gestion en una empresa constructora o inmobiliaria. 4. Seleccionar y aplicar sistemas de informacion para la administracion y el control de gestion de empresas del sector construccion. III. CONTENIDOS 1. Principios y Funciones de la Gestion. 1.1 Planificacion. 1.2 Organizacion. 1.3 Direccion. 1.4 Coordinacion. 1.5 Control. 2. Precisando el escenario en Planificacion y Control de Recursos (Definicion del enfoque) 2.1 Papel de las restricciones: normativas, economicas, temporales, tecnologicas 2.2 Condiciones naturales: localizacion, suelo, clima. 2.3 Descripcion de los alcances y de los objetivos. 2.4 El marco normativo: bases administrativas, normativas locales y legales. 3. Sistemas de Informacion y Logica del Manejo de Datos en la Empresa. 3.1 Modelo de Registro de datos como fuente de informacion relevante. 3.2 Flujos de Datos. 3.3 Estrategia de trabajo con datos. 3.4 Herramientas Informaticas de manejo de datos. 4. Estados Financieros. 4.1 Registros Contable. 4.2 Plan de cuentas. 4.3 Normas contables (Chilena e IFRS). 4.4 Contabilidad financiera. 4.5 Balance clasificado. 4.6 Estado de resultados. 4.7 Estado de Flujos de Efectivo. 4.8 Estados financieros razonados y sus notas. 5. Matematicas Financieras. 5.1 El valor intertemporal del dinero: capitalizacion y descuentos de intereses. 5.2 Valor Economico de los activos (VAN, TIR y otros indicadores). 5.3 Valor economico de la empresa constructora e inmobiliaria. 5.4 Concepto de Ebitda y su aplicabilidad financiera. 6. Tributacion de Empresas Constructoras e Inmobiliarias. 6.1 Los impuestos en Chile. 6.2 Impuestos a la Renta, primera y segunda categoria. 6.3 Impuestos al valor agregado (IVA). 6.4 Tratamiento especial del IVA en construccion de viviendas. 7. Proyeccion de Estados Financieros. 7.1 Planificacion basada en actividades. 7.2 Presupuesto basado en actividades. 7.3 Costos basados en actividades. 7.4 Gastos basados en actividades 8. Analisis de datos basado en Presupuesto, Costos y Gastos y su relacion con Actividades. 8.1 Recursos v/s plazos por actividad. 8.2 Camino critico a velocidad normal. 8.3 Forzando el cumplimiento de los plazos. 8.4 Efecto en los recursos y en los costos, opciones. 8.5 Reformulacion del presupuesto de costo directo. 9. Legislacion laboral en el contexto de la Construccion. 9.1 Principios del derecho laboral. 9.2 Tipos de relacion laboral protegida. 9.3 Derechos asegurados por la legislacion laboral. 9.4 Contrato de trabajo. 9.5 Fuero y permisos. 9.6 Negociacion colectiva. 9.7 Huelga. 9.8 Sindicatos. 9.9 Subcontratacion. 9.10 Contingencias laborales actuales. IV. METODOLOGIA - Clases expositivas. - Talleres. - Trabajos individuales. V. EVALUACION - Interrogaciones. - Controles practicos. - Analisis de casos. - Informes de talleres. - Examen final. VI. BIBLIOGRAFIA Fryer, B. The Practice of Construction Management (4? Ed). Oxford, Reino Unido. Blackwell Publishing. 2004. Galvez, J. y Clarke, V. Contabilidad Financiera para la Direccion de Empresas. Santiago, Chile. Ediciones Universitarias. 2009. Harvard Business Review. Management Tips. Boston, Estados Unidos. Harvard Business Business School Publishing Corporation. 2011. Navarro, E. y Nave, J. Fundamentos de Matematicas Financieras. Barcelona, Espa?a. Antoni Bosch. 2001. Robbins, S.P.y Decenzo, D.A. Fundamentos de Administracion (3? Ed). Mexico. Pearson Educacion. 2012. PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE ESCUELA DE CONSTRUCCION CIVIL / Junio 2016