CURSO: EVALUACION DE PROYECTOS TRADUCCION: PROJECT ASSESSMENT SIGLA: CCL2302 CREDITOS: 10 MODULOS: 04 CARACTER: MINIMO DISCIPLINA: CONSTRUCCION I.DESCRIPCION Curso de caracter teorico-aplicado, cuyo proposito es desarrollar en los estudiantes las habilidades necesarias para la preparacion y evaluacion proyectos de construccion e ideas de inversion en el sector construccion e inmobiliario, desde una perspectiva economica y social, considerando en el analisis los estudios tecnicos, financieros, legales y de mercado (oferta, demanda y comercializacion) para la definicion de sus decisiones. II.OBJETIVOS 1.Comprender las metodologias de preparacion y evaluacion de proyectos y su aplicabilidad en el contexto de proyectos de construccion e inmobiliarios. 2.Definir criterios para la seleccion de las tecnicas de toma de decisiones mas apropiadas para un proyecto de negocios en construccion e inmobiliarios, advirtiendo los riesgos involucrados. 3.Seleccionar la perspectiva de analisis de evaluacion economica y social de proyectos, que oriente las decisiones de inversion. 4.Preparar y evaluar privada o socialmente un proyecto considerando en sus decisiones aspectos de bienestar y responsabilidad social. III.CONTENIDOS 1.El estudio de proyectos. 1.1.Generalidades y definiciones. 1.2.Tipologias de proyectos. 1.3.Ciclo de vida de preparacion de proyectos. 2.Analisis de decisiones. 2.1.Criterios cuantitativos de evaluacion de rentabilidad. 2.2.Evaluacion economica de decisiones. 3.Decisiones de inversion. 3.1.Analisis estrategico. 3.2.Analisis del medio externo. 3.3.Analisis interno. 4.La preparacion y evaluacion economica de proyectos. 4.1.Estudios de un proyecto. 4.2.Estudio de mercado. 4.3.Estudio tecnico. 4.4.Estudio legal. 4.5.Estudio financiero. 4.6.Estudio de evaluacion. 4.7.Otros estudios. 4.7.1.Impacto ambiental, costos y principales implicancias. 4.7.2.Impacto vial, costos y principales implicancias. 5.La evaluacion de proyectos y el riesgo en las inversiones. 5.1.Decisiones en medios ambientes cambiantes. 5.2.Metodos de analisis. 5.3.Simulaciones de flujos de caja. 5.4.Aplicacion de software para simulacion. 6.La preparacion y evaluacion de proyectos sociales. 6.1.Generalidades. 6.2.Economia del bienestar aplicada a la evaluacion de proyectos. IV.METODOLOGIA - Clases expositivas. - Ejercicios individuales. - Desarrollo y evaluacion de casos propios del sector construccion. V.EVALUACION - Interrogaciones. - Analisis de casos. - Informes de talleres y proyectos. - Examen final. VI.BIBLIOGRAFIA Baca, Gabriel. Evaluacion de proyectos. 6? Ed. Mexico D. F., McGraw-Hill Educacion, 2010. Brueggeman, W. & J. Fisher. Real Estate Finance & Investments. 14? Ed. International McGraw-Hill, 2010. Ferra, Coloma. Evaluacion socioeconomica de proyectos. 2? Ed. Mendoza, Universidad Nacional de Cuyo, 2000. Ferra, Coloma & Claudia Botteon, Claudia. Evaluacion privada de proyectos. Mendoza, Ediciones Universidad Nacional de Cuyo, 2007. Fontaine, Ernesto. Evaluacion social de proyectos. 12? Ed. Bogota, Ediciones Alfaomega, 2002. Sapag, Nassir. Evaluacion de proyectos. 1? Ed. Buenos Aires, Prentice Hall, 2007. PONTIFICIA UNIVERSIDAD CATOLICA DE CHILE ESCUELA DE CONSTRUCCION CIVIL / Noviembre 2013